大鹏展翅（一）

之前有谈过PLENITU和KSL，这篇文章主要是想进一步探讨PLENITU。先来谈PLENITU的一些隐忧：
一．国行逐渐升息和油价的高升，或许足使购屋者暂停购屋计划。
二．建材如石灰、钢铁等原料涨价将提高建屋成本。
三．产业还是处于低潮期，supply still more than demand。
四．产业股一向来不大受投资经理和大众所喜爱，所以它的评级向来比市场评级来得低，而且被市场所突略。

再来看看PLENITU的一些忧势：
一．被市产低估的产业股，以目前的股价来计算，ＰＥ是区区的３．２，下跌风险相对的很低。
二．低债务，手头上有１亿１千万的现金，以PLENITU　135m的流动股票来计算，它的现钱大约是81 sen一股，正是所谓的cash cow。
三．目前的地库至少能够维持和让PLENITU忙上12至15年，NTA是RM3.28，P/BV是0.40。
四．PLENITU过去5年（FY2001－FY2005）的每股盈利成长大约是15％。（注：每股盈利成长是很具争论性的，因为ＦＶ（future value）和ＰＶ（previous value）的选用，将会大大的影响它的价值。